Батуми – второй по величине город Грузии, расположенный на побережье Черного моря на юго-западе страны. Это популярное туристическое направление благодаря своим пляжам, казино и ночной жизни. В последние годы город также привлек внимание как место для инвестиций в недвижимость. Вот некоторые вещи, которые следует учитывать, если вы думаете об инвестировании в недвижимость в Батуми:
Туризм является важной отраслью в Батуми, поэтому инвестирование в недвижимость, сдаваемую в аренду на время отпуска, может быть хорошим вариантом. Город пользуется особой популярностью у туристов из России и других близлежащих стран.
Рынок недвижимости в Батуми в последние годы стремительно разрастается. Цены на квартиры и другую недвижимость значительно выросли, и ожидается, что в ближайшие годы рынок будет расти.
Батуми имеет относительно низкую стоимость жизни по сравнению с другими региональными городами. Это может сделать его хорошим выбором для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость для получения дохода от аренды.
В городе есть различная недвижимость, включая квартиры, дома и коммерческую недвижимость. При выборе недвижимости учитывайте свои инвестиционные цели и бюджет.
Прежде чем инвестировать в любой рынок недвижимости, крайне важно провести тщательное исследование и комплексную проверку. Это включает в себя оценку местной экономики, рынка недвижимости, а также потенциальных рисков или проблем.
Насладитесь красотой Черного моря, инвестируя в арендуемую недвижимость в Батуми, Грузия. Благодаря растущему рынку недвижимости и статусу популярного туристического направления вы можете наслаждаться как личными, так и финансовыми выгодами. От апартаментов на берегу моря до вилл — здесь найдется недвижимость на любой вкус и бюджет. Обязательно проведите исследование и рассмотрите варианты управления, прежде чем сделать решительный шаг.
Батуми может стать хорошей инвестиционной возможностью для тех, кто интересуется рынком недвижимости. Однако, как и в случае с любыми инвестициями, важно тщательно рассмотреть все факторы и провести тщательное исследование, прежде чем принять решение.
Вложения в недвижимость в Батуми окупаются очень быстро. Например, окупаемость в секторе недвижимости в Турции составляет 20 лет. 18 лет в Европе. Но эти цифры находятся в пределах 6-8 лет в Батуми, Грузия.
ценная информация для инвестирования в Батуми
Региональный контекст В Батуми он быстро развивается. Он нравится как европейцам, так и азиатам благодаря своему расположению на побережье Черного моря, которое раньше было частью древнего Шелкового пути.
Это город-курорт Батуми. Это предполагает значительный приток путешественников, ищущих место для летнего отдыха. Благодаря прекрасному морскому побережью в городе и его окрестностях Батуми является одним из самых популярных мест в стране.
Высокие темпы роста строительства. Жилой дом в Батуми находится на рекордно высоком уровне; До пандемии муниципалитет Батуми ежегодно выдавал лицензии на строительство в среднем 1 200 000 квадратных метров. Для общего сравнения, Литва за тот же период выпустила облигаций почти в 4 раза меньше по всей стране.
Недвижимость по разумной цене. Считается, что стоимость недвижимости в Тбилиси выше, чем в Батуми. Жилая недвижимость в Батуми стоит в среднем $771/м2, а в Тбилиси – чуть более $1050/м2.
Выгодные налоговые ставки на недвижимость. Согласно Налоговому кодексу Грузии, самая высокая годовая ставка налога на недвижимость, которую можно платить за жилую недвижимость, составляет 1% от ее стоимости. Однако точную сумму налога определяет местная администрация каждого муниципалитета. В 2017 году представительным органом Батуми был установлен налог на имущество физических лиц в размере 0,2%.
Владение недвижимостью в Грузии с оценочной рыночной стоимостью более 100 000 долларов США или инвестирование на общую сумму более 300 000 долларов США в другие виды бизнес-инвестиций и недвижимости дает иностранцам право на получение легальной визы на жительство.
Покупайте онлайн. Приобретение недвижимости может быть осуществлено удаленно негражданами Грузии, без поездки в страну. Используя доверенность, наши адвокаты и агенты могут представлять вас в любых ситуациях.
Правильные инвестиции заставят инвестора улыбнуться. Самый эффективный способ здесь — работать с надежными людьми. В Батуми без разрешения активно работают более 5000 агентов по недвижимости. Эти люди, приехавшие в Батуми год назад, продают недвижимость в социальных сетях. Держитесь подальше от этих ненадежных людей. Было бы полезно, если бы в Батуми проживали надежные люди из Батуми.
Агенты по недвижимости, работающие в компании Batumi Real Estate, помогут вам завершить ваши инвестиции в Батуми. Вы сможете получить всю информацию о своих инвестициях.
Вы можете получить подробную информацию о своих инвестициях в недвижимость в Батуми и определить свое будущее, немедленно связавшись с нами.
